1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+17.0%
川崎市川崎区
49.3万円/㎡
前年比+8.3%
共和マンション
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
1,869万円
41.2万円/㎡
1,133
1,624
2,114
2,605
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,114万円
35.8万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月10日
共和マンション
1,480万円（32.7万円/㎡）/ 10階 / 45.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,480万円 | 32.7万円 | 10階 | 45.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,680万円 | 29.7万円 | 11階 | 56.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,180万円 | 27.1万円 | 10階 | 43.61㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/09/19 | 1,250万円 | 27.6万円 | 3階 | 45.32㎡ | 2K+S | 南東 |
| 2023/03/26 | 1,980万円 | 43.7万円 | 9階 | 45.32㎡ | 2SK | - |
| 2023/03/08 | 1,798万円 | 39.7万円 | 7階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,200万円 | 26.5万円 | 5階 | 45.32㎡ | 2SK | 南東 |
| 2023/01/20 | 1,898万円 | 41.9万円 | 7階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/28 | 1,270万円 | 28.0万円 | 10階 | 45.32㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/21 | 1,998万円 | 44.1万円 | 7階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 2,198万円 | 48.5万円 | 7階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/20 | 1,140万円 | 25.0万円 | 4階 | 45.6㎡ | 2SK | - |
| 2022/02/12 | 1,480万円 | 32.5万円 | 11階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/16 | 1,530万円 | 33.6万円 | 11階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 1,580万円 | 34.6万円 | 11階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/04 | 1,690万円 | 37.1万円 | 11階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/11 | 1,680万円 | 36.8万円 | 11階 | 45.6㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,799万円 | 32.4万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2023/01/20 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,950万円 | 45.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/08 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 1,990万円 | 46.1万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/05 | 中島レジデンス 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,490万円 | 41.3万円 | 36.1㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.25㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2021/03/13 | アービラ東田 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅5分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | マンションニュー新川 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅14分 | 2,280万円 | 44.2万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 1,200万円 | 32.6万円 | 36.85㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コアメゾン川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 2,080万円 | 47.3万円 | 43.99㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/13 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.29㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/23 | シャンボール川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 1,500万円 | 43.4万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 1972年 | 77戸 | SRC |
| 2021/04/02 | 浅田ビル 川崎市川崎区浅田二丁目 | 川崎駅12分 | 1,480万円 | 30.1万円 | 49.14㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,080万円 | 38.1万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、川崎市川崎区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して33.7%割安です。