1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市川崎区
48.6万円/㎡
前年比+36.2%
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共和マンション
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,136万円
55.4万円/㎡
2,085
2,786
3,486
4,187
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,786万円〜3,486万円
49.2万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
共和マンション
2,990万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 56.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,990万円 | 52.8万円 | 4階 | 56.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/15 | 1,999万円 | 44.1万円 | 4階 | 45.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/09 | 3,099万円 | 54.7万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/24 | 1,850万円 | 35.3万円 | 1階 | 52.43㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/07 | 3,199万円 | 56.5万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/26 | 3,299万円 | 58.3万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/17 | 3,399万円 | 60.0万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/11 | 3,399万円 | 60.0万円 | 11階 | 56.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/01/11 | 3,499万円 | 61.8万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/27 | 3,499万円 | 61.8万円 | 11階 | 56.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/08 | 3,599万円 | 63.6万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/06 | 3,599万円 | 63.6万円 | 11階 | 56.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/02 | 2,970万円 | 52.4万円 | 11階 | 56.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/29 | 1,480万円 | 32.7万円 | 10階 | 45.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,090万円 | 39.9万円 | 1階 | 52.43㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/04 | 1,680万円 | 29.7万円 | 11階 | 56.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,180万円 | 27.1万円 | 10階 | 43.61㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/09/19 | 1,250万円 | 27.6万円 | 3階 | 45.32㎡ | 2K+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/27 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,480万円 | 63.7万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,399万円 | 43.9万円 | 54.66㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2023/06/05 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,080万円 | 48.1万円 | 43.25㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | - | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/28 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/01 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市川崎区では36.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.6%割高です。
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神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 4分
1990年築 / 7階建 / 19戸 / RC造